≪施設賠償責任保険≫
１．外壁の一部が落下し、通行人がケガ！
共用部分（外壁）が原因となる損害賠償責任に対応する保険です。ほかにもよくあるケースとして、共用部分の給排水管からの漏水により、階下の専有部分の家具・衣類の汚損などがあります。
２．エレベータ・エスカレータの事故
従来はエレベータやエスカレータ等は特約がないと補償対象とならない場合もありましたが、最近は補償が自動的に付いているケースが多くなっています。事故発生時にメーカーの責任だけでなく、管理組合の所有者責任が問われた場合には当該保険が適用となります。
